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Procesamiento de
'Short Sale'
Puede que usted lo haya hecho todo bien,
pero en el mercado actual de la vivienda se esta haciendo mas y mas comun
para los duenos responsables encontrar una hipoteca que puedan pagar. Si
usted, o alguien que usted conozca, esta enfrentando una venta hipotecaria
y no sabe lo que va a hacer, sepa que existen mejores opciones y razones
muy fuertes para tomarlas. A traves del nuevo “Home Affordable
Foreclosure Alternatives Program” (or HAFA) usted puede ser elegible a un
estimulo de $3,000 si usted decide hacer una venta corta, una alternativa honorables para evitar una venta hipotecaria.
Adams &
Associates, P.A. procesa ventas cortas con el proposito de ayudar a duenos
de casas que estan luchando con los pagos de sus hipotecas y
proporcionarles la informacion, orientacion y labor necesaria para
permitir la venta de la propiedad.
Por favor presione
aqui (Realtors que no son
de Prudential Florida Realty) aqui
(Realtors de Prudential Florida Realty) para el “paquete”de
ventas cortas, que contiene una lista para chequear y revisar de todos lo
documentos necesarios y requeridos para comenzar el proceso, junto con
otros documentos adicionales que lo ayudaran a poner junta toda la
informacion para la presentacion. Una vez que usted tenga todos los
documentos necesarios para comenzar el proceso, usted puede enviarlo por
correo electronico a
radams5@bellsouth.net o enviarlos via facsimile al (305) 824-3868.
Una vez que
nosotros hayamos recibido el paquete, en 48 horas lo endosamos, antes de
enviarlo al prestamista, para asegurarnos de que las penurias estan
correctamente indicadas y de que el expediente completo le demuestre el
estado financiero al prestamista. Entonces nosotros asignamos su
expediente a uno de nuestros procesadores internos que se ocupara de
presentar, procesar y aprobar su expediente con el prestamista. Al abrir
su expediente con nuestro Departamento de Ventas Cortas, semanalmente
usted recibira informacion actualizada de su procesador asignado para
dejarle saber la actividad semanal de su expediente.
Como usted debe
saber, nuestro servicio no requiere ninguna cuota por adelantado ni hay
cargos para el Vendedor, Comprador o para los Agentes de Bienes Raices.
Nosotros negociaremos nuestros honorarios con el prestamista y depende de
ellos el aprobarlo. La comision completa que sea aprobada por el
prestamista sera distribuida entre los agentes de lista y de cooperacion.
La unica cosa que nosotros si requerimos de las partes involucradas es el
uso de nuestra compania de titulos para emitir las polizas de seguro de
titulo a la hora del cierre.
Nosotros
apreciamos la oportunidad de servirle y estamos seguros de que nuestros
servicios seran mutualmente beneficiosos mientras incrementamos al maximo
la oportunidad de aumentar sus ventas. Es nuestra meta mantenerlo al dia
con todo lo ultimo que suceda en su expediente para que esa informacion
pueda ser transferida a todos los interesados y asi ayudarlo a mantener
una excelente proporcion de retencion de compradores. Esperamos trabajar
con usted y su oficina y por favor no dude en ponerse en contacto con
nosotros con cualquier otra pregunta o aclaracion que quiera hacer.
Paquete de Ventas Cortas (Realtors que no son de Prudential Florida
Realty)
Paquete de Ventas Cortas (Realtors de Prudential Florida Realty)
Beneficios de una Venta Corta vs. Juicio Hipotecario
Numero de Teléfono:
305.824.9800 Numero de Fax: 305.824.3868
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